建築物變更使用執照申請

 

n依「建築法七十三條規定」建築物應依核定之使用類組使用,其有變更使用類組或有第九條建造行為以外主要構造、防火區劃、防火避難設施、消防設備、停車空間及其他與原核定使用不合之變更者,應申請變更使用執照。

n辦理變更使用項目:
 1、與原登記用途不符:建物完成後,原使用用途與現況所使用用途不同時需申辦(如:原使用用途為住宅,現況作為辦公室使用)
 2、建築結構變更:增設或拆除室內樓梯、變更樓地板
 3、建築外牆變更:外牆材料拆除更換、外牆形式變更
 4、變更原建築物防火區劃

n又依照台北市/縣「一定規模規以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法」,建築物符合其規定相關條件可依簡易方式辦理用途變更申請。

n上述若另涉及室內裝修、分/併戶時,可於變更使用執照一併申請。

n若涉及違規部份:
依「建築法九十一條」規定處建築物所有權人、使用人、機械遊樂設施之經營者新臺幣6萬元以上30萬元以下罰鍰,並限期改善或補辦手續,屆期仍未改善或補辦手續而繼續使用者,得連續處罰,並限期停止其使用。必要時,並停止供水供電、封閉或命其於期限內自行拆除,恢復原狀或強制拆除。

建築師服務項目

 

建築物變更使用執照申請
室內裝修合格證申請
台北補習班立案申請
台中補習班立案申請
托兒所立案申請
分併戶申請
申請調建築物原圖需準備資料